Maria zambrano
Como su mismo nombre indica, una vivienda familiar es aquella en la que el edificio habitable está ocupado por una única familia.
El concepto de vivienda unifamiliar se emplea arquitectónicamente en oposición a la idea de vivienda colectiva o vivienda multifamiliar.
Actualmente, las grandes ciudades presentan pocas viviendas unifamiliares. Por sus características, estas casas derivan en una escasa densidad poblacional, ya que en una construcción vive una única familia. De este modo, la cantidad de habitantes por superficie es reducida.
Es importante destacar que, por lo general, las viviendas unifamiliares provocan un impacto ambiental inferior que los edificios, las torres y los rascacielos. Estas viviendas de una única familia requieren de una infraestructura menor y generan poco tráfico de vehículos.
Los tipos :
viviendas unifamiliares se encuentran tres tipos distintos:
• Unifamiliar aislada o exenta: Se encuentran rodeadas en todos sus alrededores por terrenos que pertenecen a la misma vivienda, los cuales se utilizan por ejemplo como jardines privados o también fincas.
. • Unifamiliar pareada: Es cuando son construidas dos viviendas unifamiliares que en su exterior tienen contacto una con las otras, pero que en la parte interna son completamente independientes. Cada una de ellas posee su propia distribución y tienen accesos independientes.
• Unifamiliar adosada: Es muy parecida a la vivienda unifamiliar pareada, con la diferencia de que en este caso cada una de las viviendas, se encuentra en contacto con otras dos, por ejemplo una de cada lado.
Particularidades de esta modalidad de vivienda
- Las viviendas unifamiliares se encuentran normalmente en zonas apartadas de los núcleos urbanos y de las grandes aglomeraciones.
- Se trata de viviendas que socialmente simbolizan el poder adquisitivo de quienes las habitan.
- Estas viviendas suelen ubicarse en zonas exclusivas y son muy comunes en países como Estados Unidos, Australia y algunos países del norte de Europa.
- En cuanto a su arquitectura, no hay un único modelo de vivienda unifamiliar, sino que presenta una amplia gama de tipologías: adosadas, con piscina, bioclimáticas, con una sola planta o varias, aisladas, pareadas con otra vivienda similar, entre otras.
- La construcción se plantea en función de la dirección norte-sur para la ubicación de las dependencias del hogar y de la dirección este-oeste para los espacios exteriores
- Las viviendas unifamiliares están concebidas para que se puedan adaptar a las necesidades de cada familia. De esta manera, una familia puede decidir cómo quiere que se construya su hogar en función de sus gustos y sus necesidades. Hay que recordar que estas viviendas se construyen generalmente por encargo y es el cliente quien establece las pautas que debe seguir el arquitecto.
- Desde el punto de vista del estilo arquitectónico, estas viviendas permiten una mayor creatividad.
- Por lo general estas viviendas tienen amplitud de espacios, asi como garaje, sotano, piscina y un pequeño terreno que se puede destinar a la jardinería u otros planteamientos relacionados con el ocio.
- En comparación con otras viviendas, esta modalidad permite una mayor privacidad.
Los principales inconvenientes
- Normalmente estas viviendas tienen un precio más elevado que las viviendas colectivas.
- Al no encontrarse cerca de los núcleos urbanos, puede haber problemas de comunicación y de falta de servicios.
- Las viviendas unifamiliares requieren de un amplio terreno, una circunstancia que puede incrementar el precio.
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